Immobilienrechner

Der Immobilienrechner hilft Ihnen bei der Fragestellung "Wie viel Haus kann ich mir leisten?" Mit diesem Rechner ermitteln Sie Ihre finanziellen Mittel bevor Sie eine gro�e Investition t�tigen. Berechnen Sie was Ihre zuk�nftige Immobilie kosten darf, auf Basis Ihres finanziellen Spielraums (Ihrem Eigenkapital, der aktuellen Sparrate und der Kaltmiete).

Rechnen Sie unbedingt einen monatlichen Puffer mit ein � unverhofft kommt oft. Tipp: Fixe Tilgungsraten niedrig halten, daf�r gro�z�gige Sondertilgungen im Vertrag vereinbaren.

Wieviel darf meine Immobilie kosten?!

EINGABE
Monatliche Kaltmiete	Euro
Frei verfügbares monatliches Einkommen (ohne Reserve)	Euro
Nominalzinssatz der Finanzierung	%
Anf�nglicher Tilgungssatz der Finanzierung	%
Eigenkapital	Euro

Notargebühren & Grundbucheintrag	%
Maklerprovision	%
Grunderwerbsteuer	%

Ein Bauherr ben�tigt breite Kenntnisse aus unterschiedlichen Bereichen. Beim Thema Finanzierungsplanung hilft Ihnen unser Immobilienrechner, zur sorgf�ltigen Planung Ihrer Immobilienfinanzierung.

Der Hausbau oder Hauskauf ist eine gro�e Investition, die Bindung an eine Finanzierung besteht in der Regel �ber Jahrzehnte. Viele Menschen sind in der Regel zum ersten Mal Bauherr ohne die n�tigen Erfahrungswerte aus der Vergangenheit. Je besser Sie sich informieren und je gr�ndlicher Sie kalkulieren umso sicherer ist Ihnen der Erfolg bei diesem Vorhaben.

Grunderwerbsteuer je Bundesland:

Berlin 4,5 %
Brandenburg 5,0 %
Baden-W�rttemberg 5,0 %
Bremen 4,5 %
Hamburg 4,5 %
Niedersachsen 4,5 %
Nordrhein-Westfalen 5,0 %
Rheinland-Pfalz 5,0 %
Saarland 4,0 %
Sachsen-Anhalt 4,5 %
Schleswig-Holstein 5,0 %
Th�ringen 5,0 %
Bayern 3,5 %
Hessen 3,5 %
Mecklenburg-Vorpommern 3,5 %
Sachsen 3,5 %
(Stand 2012)

Grunderwerbsteuer Erh�hung

Die Grunderwerbsteuer ist abh�ngig vom Bundesland. In Baden W�rttemberg wurde die Grunderwerbsteuer, z.B. am 26. Oktober 2011, um 1,5 % angehoben auf 5,0 %.

Baufi-Ratgeber

Servicebox